היטל השבחה
הוועדה המקומית לתכנון ובנייה יכולה להטיל היטל השבחה כאשר ערך נכס גדל עקב מתן זכויות בניה, שינוי ייעודו, שינויים בתכנית או הרשאה להקלה.
היטל זה משמש למימון שיפורים בשירותים ובתשתיות הציבוריות לטובת הקהילה המקומית. גובה ההיטל ישתנה בהתאם להיקף הפיתוח המוצע ולעלויות הנלוות לו.
מעריך מוסמך שמונה על ידי הוועדה המקומית מעריך את כמות השבחת הערך לנכס לאחר אירוע השבחה.
זה משמש לאחר מכן לחישוב ההיטל העומד על 50% מהערך המדויק הזה. האחריות לתשלום היטל ההשבחה היא על בעל הקרקע או על דייר המתגורר בה.
המחזיק בזכויות כאלה חייב לשלם סכום זה כאשר הוא מנצל את ההרשאות הללו כדי להפיק רווחים, כגון על ידי מכירתן או המרתן למשהו אחר בהתאם לזכויותיו.
🟢למכירה
🌟 3 כיווני אוויר
1.97מ' ₪
דירת 3 חדרים 87 מ״ר באבו שדיד | קומה 5 | מרכז העיר דרום נתניה
נתניה, ישראל
🟢למכירה
🏗️ פינוי-בינוי
1.79מ' ₪
דירה 3 חדרים ביחזקאל | פינוי-בינוי מאושר | נתניה
נתניה, ישראל
🟢למכירה
🆕 פרויקט חדש
0₪
דירת 5 חדרים 145 מ"ר באמנון ליפקין | נוף לים | נתניה
נתניה, ישראל
🟢למכירה
💎 השקעה
990,000₪
דירה 2 חדרים 40 מ"ר בזבוטינסקי | השקעה | נתניה
נתניה, ישראל
🟢למכירה
במיקום הכי חם בתל אביב
2.85מ' ₪
דירת גן 2 חדרים 45 מ"ר בבן גוריון | פינוי-בינוי | תל אביב
תל אביב, ישראל
🟢למכירה
מיקום מעולה מרכזי
2.1מ' ₪
דירה 110 מ"ר ביהודה הנשיא | פינוי-בינוי | נתניה
נתניה, ישראל
🟢למכירה
✨ ממ״ד + גינה
4.15מ' ₪
קוטג' 5 חדרים 230 מ"ר עמק חפר | נוף לים | נתניה
נתניה, ישראל
