היטל השבחה

היטל השבחה הוא היטל שגובה הוועדה המקומית לתכנון ובנייה כאשר ערך של קרקע מושבח בעקבות הוספת זכויות בנייה או שינוי ייעוד )למשל, עליית ערך הקרקע כאשר הייעוד של קרקע חקלאית משתנה לקרקע המיועדת לבנייה, מה שמכונה "הפשרה"(. השבחה יכולה להתרחש עקב שינוי בתכנית, אישור הקלה או אישור לשימוש חורג. גובה ההשבחה נקבע ע"י שמאי מטעם הוועדה המקומית, אשר מעריך בכמה עלה ערך הקרקע בעקבות האירוע המשביח. גובה ההיטל הוא %50 מערך ההשבחה שנקבע. החובה לשלם היטל השבחה חלה על בעל הקרקע או על חוכר לדורות בקרקע. בעל הזכויות מחויב בתשלום היטל ההשבחה כאשר הוא מממש את התועלת מהזכויות שניתנו לו, כלומר כאשר הוא מוכר את זכויותיו בנכס, או כאשר הוא מבקש לבנות או לעשות שימוש בהתאם לזכויות שהוענקו לו.
 

🟢למכירה דירה ענקית💎

1.73m ₪

למכירה דירת 4 חד ברח' רזיאל נתניה

4.0 Rooms

1 Bath

101 m²

נתניה, ישראל

הצג

נמכר🎉 מוארת 🌞

2.09m ₪

למכירה דירת 3 חד ברח' ראשון לציון נתניה

3.0 Rooms

1 Bath

80 m²

נתניה, ישראל

הצג

לא אקטואלי❌ דירה ענקית💎

2.79m ₪

למכירה דירת 5חד שכונת רמת אפרים, נתניה

5.0 Rooms

2 Bath

120 m²

נתניה, ישראל

הצג

🟢למכירה 🏠 מרכז העיר

1.85m ₪

דירת 3 חדרים 85 מ"ר ברמז נתניה | מעלית וחנייה

3.0 Rooms

85 Bath

85 m²

נתניה, ישראל

הצג

🔵להשכרה במיקום הכי טוב בעיר ליד שדרות חן

14,500₪

להשכרה !! ברחוב גדעון

5.0 Rooms

3 Bath

165 m²

תל אביב, ישראל

הצג

🔵להשכרה נדירה🔥

2,800₪

להשכרה יחידת דיור קרקע ברח' זומרשטיין

1.0 Rooms

1 Bath

25 m²

נתניה, ישראל

הצג