
2023/01/15 - מושגים בנדל"ן - 2,757
זכויות בנייה
תוכניות מתאר החלות על חלקת קרקע מכילות פירוט של סוגי הבנייה המותרים, וכן כל מגבלה פיזית או שימוש. תקנות אלו מקטלגות את היקף הבנייה והמותר בתוכה.
הגבלות פיזיות יכולות לכלול גבולות של השטח המפותח, קווי בנייה (מרחק בין קירות לגבול המגרש), גובה וקומות מקסימליים ורמות בנייה מותרות. הגבלות שימוש מציבות מגבלות על הפעילויות המותרות במסגרת התוכנית, כגון ...מגורים, מסחר, תעשייה ושירותים ציבוריים וכו'.
כמו כן, יתכנו תנאים מסוימים שיש לקחת בחשבון לבנייה חדשה או לשיפוץ מבנים קיימים, כגון הגנה על מבני מורשת, המחייבים אישור מרשות העתיקות בתחומים מסוימים.
🔵להשכרה
שכונה קרית שלום המתפתחת
8,000₪
דירת 4 חדרים 120 מ"ר בישראל גורי | קרית שלום | תל אביב
🔵להשכרה
מתחם הבימה ולונדון מיניסטור
9,200₪
דירת 3 חדרים 100 מ"ר ביוסף אליהו | מיקום מרכזי | תל אביב
🔵להשכרה
🔼 מעלית
8,000₪
דירת 3 חדרים 85 מ"ר במרים החשמונאית | משופצת | תל אביב
לא אקטואלי❌
מסודרת ומטופחת
3,200₪
דירת 2 חדרים 50 מ"ר באנילביץ | משופצת | נתניה
🔵להשכרה
🏠 דירה יוקרתית
10,500₪
דירה להשכרה בריגה בלו ביי כוכב הצפון | 5 חדרים 147 מ"ר
🟢למכירה
🌊 ליד הים