היטל השבחה
הוועדה המקומית לתכנון ובנייה יכולה להטיל היטל השבחה כאשר ערך נכס גדל עקב מתן זכויות בניה, שינוי ייעודו, שינויים בתכנית או הרשאה להקלה.
היטל זה משמש למימון שיפורים בשירותים ובתשתיות הציבוריות לטובת הקהילה המקומית. גובה ההיטל ישתנה בהתאם להיקף הפיתוח המוצע ולעלויות הנלוות לו.
מעריך מוסמך שמונה על ידי הוועדה המקומית מעריך את כמות השבחת הערך לנכס לאחר אירוע השבחה.
זה משמש לאחר מכן לחישוב ההיטל העומד על 50% מהערך המדויק הזה. האחריות לתשלום היטל ההשבחה היא על בעל הקרקע או על דייר המתגורר בה.
המחזיק בזכויות כאלה חייב לשלם סכום זה כאשר הוא מנצל את ההרשאות הללו כדי להפיק רווחים, כגון על ידי מכירתן או המרתן למשהו אחר בהתאם לזכויותיו.
🟢למכירה
✨ מעלית וחנייה
1.79מ' ₪
דירת 3 חדרים עם מעלית וחנייה | יהודה הלוי נתניה | מיקום מרכזי
נתניה, ישראל
🟢למכירה
🌟 גינה גדולה
2.89מ' ₪
קוטג' 5 חדרים עם גינה ענקית | צפון נתניה | פוטנציאל ליחידת דיור
נתניה, ישראל
🟢למכירה
✨ עיצוב אדריכלי
3.25מ' ₪
דירת 5 חדרים מעוצבת אדריכלית | רח' פתח תקווה נתניה | 128 מ"ר + מרפסת
נתניה, ישראל
🟢למכירה
✨ בניין בוטיק
4.9מ' ₪
דירת גן 5 חדרים 116 מ"ר במרכז | גינה 130 מ"ר | נתניה
נתניה, ישראל
🟢למכירה
✨ משופץ ומשודרג
4.05מ' ₪
קוטג' 5 חדרים עם נוף לים | עמק חפר, נתניה | 170 מ"ר מפואר
נתניה, ישראל
🟢למכירה
🏠 משופצת מהיסוד
2.49מ' ₪
דירת 5 חדרים 110 מ"ר בבן צבי | מרפסת 14 מ"ר | פארק הים נתניה
נתניה, ישראל
🟢למכירה
🏢 פנטהאוז דופלקס
12מ' ₪
פנטהאוז דופלקס 220 מ"ר בנתניה | בריכה אינסוף פרטית | יוקרה
נתניה, ישראל
🟢למכירה
דירה ענקית💎
1.73מ' ₪
דירת 4 חדרים ענקית עם פוטנציאל חלוקה ברזיאל, נתניה
נתניה, ישראל
🟢למכירה
🌟 מעלית וחניה
1.76מ' ₪
דירת 3 חדרים עם מעלית וחניה בטאבו | סוקולוב נתניה | משופצת ומיידית
נתניה, ישראל
🟢למכירה
✨ בית חכם
6.5מ' ₪
קוטג' 7 חדרים 190 מ"ר נתניה | גינה ובריכה | למכירה
נתניה, ישראל
